Dự án The Central Hà Nội tại số 2 Phạm Ngọc Thạch gây ấn tượng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản thủ đô nhờ phong cách kiến trúc xanh hiện đại, lấy cảm hứng từ mô hình vườn treo đô thị của Singapore. Tòa tháp cao 24 tầng nổi và 5 tầng hầm được quy hoạch tối ưu trên quỹ đất 1.804,6m2, mang đến nguồn cung sản phẩm căn hộ cao cấp khan hiếm cho khu vực nội đô Đống Đa. Bài viết dưới đây sẽ đi sâu phân tích bố cục mặt bằng tổng thể, cơ cấu diện tích và những nét đặc sắc trong thiết kế kiến trúc của dự án.
 |
| Tổng quan thiết kế mặt bằng dự án The Central Hà Nội |
Quy hoạch mặt bằng tổng thể và công năng các tầng tại The Central Hà Nội
Dự án The Central Hà Nội được chủ đầu tư tính toán kỹ lưỡng về mặt công năng nhằm tạo nên một tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng riêng tư ngay giữa phố thị sầm uất. Cấu trúc tòa nhà được phân bổ khoa học, đảm bảo sự tách biệt giữa không gian thương mại sôi động và khu vực an cư yên tĩnh của cư dân.
Mặt bằng tổng thể của tòa tháp 24 tầng được quy hoạch chức năng chi tiết theo từng khối không gian:
Khối hầm (5 tầng hầm): Dành trọn vẹn cho hạ tầng đỗ xe thông minh, cung cấp khoảng 200 chỗ đỗ ô tô và 392 chỗ đỗ xe máy, giải quyết triệt để bài toán thiếu hụt không gian để xe tại khu vực nội thành.
Khối đế (Tầng 1 – Tầng 3): Không gian sảnh đón tiếp sang trọng, khu trung tâm thương mại, shophouse và chuỗi tiện ích dịch vụ cao cấp.
Khối căn hộ (Tầng 4 – Tầng 24): Khu căn hộ ở cao cấp với mật độ xây dựng thấp trên mỗi sàn, tối ưu hóa hệ thống thang máy tốc độ cao phục vụ riêng cho cư dân.
Thiết kế xanh lấy cảm hứng từ mô hình vườn treo Singapore
Điểm nhấn kiến trúc độc bản của The Central Hà Nội chính là việc đưa mô hình "vườn treo đô thị" vào mặt đứng của tòa nhà. Các mảng xanh tươi mát được bố trí xen kẽ dọc theo chiều cao công trình, kết hợp hài hòa với hệ vách kính Low-E cách nhiệt hiện đại.
Giải pháp thiết kế này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao, giúp tòa tháp nổi bật như một biểu tượng kiến trúc tại ngã tư Phạm Ngọc Thạch – Chùa Bộc, mà còn giúp cản nhiệt, giảm tiếng ồn và điều hòa không khí cho từng không gian sống bên trong.
 |
| Mặt bằng tầng điển hình dự án The Central Hà Nội |
Chi tiết cơ cấu sản phẩm và diện tích căn hộ The Central Hà Nội
Các căn hộ tại The Central Hà Nội được thiết kế vô cùng đa dạng về diện tích từ 52m2 đến 177m2, đáp ứng linh hoạt nhu cầu an cư của nhiều nhóm khách hàng, từ người trẻ thành đạt đến gia đình đa thế hệ.
Căn hộ 1 phòng ngủ tối ưu không gian
Phòng ngủ rộng rãi là điểm nhấn căn hộ 1 ngủ
Loại hình căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án sở hữu diện tích khoảng 52m2. Đây là lựa chọn phù hợp cho các bạn trẻ thành đạt, các cặp vợ chồng mới cưới hoặc các nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê. Mặt bằng căn hộ được bố trí vuông vắn, phòng khách nối liền với ban công rộng thoáng giúp đón tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời.
Dòng căn hộ 2 phòng ngủ và 2PN+ linh hoạt
Thiết kế chi tiết căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích dao động từ 68m2 đến 130m2, trong khi dòng 2PN+ sở hữu diện tích từ 86m2 đến 100m2. Thiết kế chú trọng vào sự hài hòa giữa không gian sinh hoạt chung và sự riêng tư của từng thành viên:
Căn 2PN (68m2 - 130m2): Tối ưu hóa công năng sử dụng, không có góc chết, phòng bếp được thiết kế tách biệt hoặc nối liền lô gia giúp thoát mùi tốt.
Căn 2PN+ (86m2 - 100m2): Được bổ sung thêm một không gian đa năng. Chủ nhân có thể linh hoạt biến tấu khu vực này thành phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc không gian ngủ phụ cho khách.
Căn hộ 3 phòng ngủ đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ
Thiết kế chi tiết căn hộ 3 phòng ngủ
Dành riêng cho những chủ nhân tìm kiếm không gian sống rộng rãi, sang trọng, các căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu diện tích ấn tượng từ 93m2 đến 177m2. Các căn hộ này thường nằm ở những vị trí góc của tòa nhà, sở hữu từ 2 đến 3 mặt thoáng với tầm nhìn bao quát toàn cảnh thành phố.
Không gian phòng khách rộng lớn nối liền bàn ăn là nơi gia đình quây quần sau ngày làm việc. Phòng ngủ master được trang bị phòng tắm riêng cao cấp và hệ cửa kính lớn ôm trọn cảnh quan nội đô.
Shophouse khối đế thương mại
Ngoài ra, dự án còn mang đến chuỗi shophouse khối đế với diện tích linh hoạt từ 235m2 đến 356m2. Sở hữu mặt tiền đắt giá tại đường Phạm Ngọc Thạch, dòng sản phẩm này mở ra cơ hội kinh doanh vô cùng tiềm năng cho các thương hiệu cao cấp hoặc làm trụ sở văn phòng doanh nghiệp.
Ưu điểm vượt trội trong ngôn ngữ thiết kế nội thất
Toàn bộ các căn hộ tại The Central Hà Nội đều được ứng dụng ngôn ngữ thiết kế mở, ưu tiên tối đa việc đón luồng khí tươi và ánh sáng tự nhiên. Mặt đứng phủ kính Low-E chất lượng cao không chỉ giúp hạn chế tối đa tia UV, giảm hấp thụ nhiệt mà còn mang lại tầm nhìn ôm trọn khung cảnh sôi động của trung tâm Hà Nội.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong tòa nhà như hệ thống cấp thoát nước, điều hòa trung tâm, phòng cháy chữa cháy tự động và thang máy phân luồng thông minh đều được lắp đặt theo chuẩn mực khắt khe, mang lại sự tiện nghi và an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Tác động của thiết kế đến tiềm năng tăng giá và mức giá dự kiến
Sự giới hạn về số lượng căn hộ cùng lối thiết kế kiến trúc vườn treo xanh độc đáo giúp The Central Hà Nội khẳng định vị thế khác biệt trên thị trường. Với mức giá bán dự kiến từ 250 triệu đồng/m2, dự án hướng tới tệp khách hàng tinh hoa sẵn sàng trả giá tương xứng cho một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và chuẩn sinh thái ngay trung tâm Đống Đa.
Thiết kế tối ưu công năng và mặt bằng hiện đại cũng giúp các căn hộ tại đây luôn duy trì tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán hoặc khai thác cho thuê với mức giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Kết luận
Mặt bằng thiết kế dự án The Central Hà Nội tại số 2 Phạm Ngọc Thạch thể hiện sự tỉ mỉ và tầm nhìn vượt trội của đơn vị phát triển. Việc kết hợp giữa mô hình kiến trúc xanh Singapore, vách kính Low-E hiện đại cùng cơ cấu căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ đã tạo nên một chuẩn mực an cư cao cấp mới. Dự án không chỉ giải bài toán về không gian sống chất lượng cao giữa trung tâm nội thành mà còn bảo chứng cho giá trị tài sản bền vững cho những chủ nhân sở hữu.
>>> Để nhận được thông tin thiết kế từng căn hộ cụ thể vui lòng truy cập website: https://www.thecentralhanoi.com.vn/
Tags:
Không có nhận xét nào: